UFFICIO URBANISTICA/EDILIZIA PRIVATA
Sede: via Borta, 2 - 33020 Enemonzo
Responsabile: Geom. SCHNEIDER Michele (Resp. di P.O.)
Addetto: p.e. Del Negro Francesco
E-mail: manutenzioni@com-enemonzo.regione.fvg.it
Tel. / Fax Tel/Fax 0433.74214 – 0433.748072
MANSIONI:
- Rilascio autorizzazioni e concessioni edilizie
- Rilascio certificato di abitabilità o agibilità
- Tutela del territorio con la repressione degli abusi edilizi
- Informazioni tecniche ed amministrative sul modo di presentare le pratiche e sulla fattibilità degli interventi richiesti
- Ricerche d'archivio e rilascio copie conformi di licenze/concessioni/autorizzazioni
- Gestione del Piano Regolatore Generale (PRGC) e Piani Particolareggiati di iniziativa pubblica e privata
- Informazioni e consulenza su richieste di fattibilità e interventi edilizi ed urbanistici
- Rilascio dei certificati di destinazione urbanistica
- Alienazione e acquisizione di immobili di proprietà dell'Ente
- Gestione del patrimonio immobiliare dell'Ente
- Accertamenti/dichiarazioni sulla proprietà comunale di aree e strade
- Gestione impianti di riscaldamento immobili comunali
- Elaborazione perizie di stima beni immobili e mobili
- Autorizzazioni allo scarico
- Ordinanze varie per chiusura o sospensione temporanea della viabilità
- Autorizzazioni allacciamenti idrico/fognali
- Pratiche di finanziamento danni alluvionali
- Gestione pratiche eventi calamitosi
- Gestione pratiche L.R. 30/1988 e successive modificazioni ed integrazioni
Documenti
| Allegato | Descrizione |
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CONCESSIONE EDILIZIA
Sono soggetti al rilascio della concessione edilizia gli interventi aventi rilevanza urbanistica meglio specificati nel prospetto allegato: Tabella esplicativa regime procedurale (vedi sopra)
E' rilasciata dal Sindaco previo parere della Commissione per l'edilizia e dell'Azienda per i servizi sanitari.
Nella concessione edilizia sono indicati i termini di inizio e ultimazione lavori.
Il termine per l'inizio lavori non può essere superiore ad un anno dalla data della notifica dell'avviso contenente la data in cui la concessione stessa può essere ritirata; il termine di ultimazione dei lavori non può essere superiore a tre anni, decorrenti dall'effettuato inizio, e può essere prorogato con provvedimento motivato per fatti che siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.
A norma dell'art. 79 della L.R. n. 52/91 la concessione edilizia può essere rilasciata ai soggetti proprietari degli immobili o ad altri soggetti nei limiti in cui è loro riconosciuto il diritto di eseguire le trasformazioni richieste.
La domanda può essere presentata dal proprietario dell'area o dell'immobile, dal comproprietario con le maggioranze previste dalle leggi civili, dai titolari di diritti reali di godimento anche se attribuiti da leggi speciali nei limiti in cui tali diritti consentano la facoltà di edificare, da chi vi abbia titolo per provvedimento dell'autorità o del giudice.
Possono richiedere la concessione edilizia:
- i titolari di diritti reali di godimento come il superficiario, l'enfiteuta, l'usufruttuario, l'usuario, il titolare del diritto reale di abitazione,
- il titolare di una servitu' volontaria o coattiva limitatamente alle opere necessarie per l'esercizio di tale diritto,
- l'assegnatario a riscatto di alloggio economico o popolare,
- il locatario per riparazioni urgenti ai sensi dell'art. 1577 C.C. dando contemporaneamente avviso al locatore.
Autocertificando che il proprio titolo ricomprende anche tale potere:
- l'affittuario coltivatore diretto,
- il titolare di un contratto preliminare di compravendita registrato e trascritto,
- il concessionario di beni demaniali,
- il locatario il cui contratto contenga l'autorizzazione espressa del proprietario,
- il comodatario,
- l'amministratore del condominio ai sensi degli artt. 1130 e 1131 C.C.
Per le installazioni di forme pubblicitarie e tende ha titolo a effettuare la denuncia di inizio attività anche l'affittuario.
AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
Sono soggetti al rilascio della concessione edilizia gli interventi aventi rilevanza urbanistica meglio specificati nel prospetto allegato: Tabella esplicativa regime procedurale (vedi sopra)
E' rilasciata dal Sindaco previo parere della Commissione per l'edilizia e dell'Azienda per i servizi sanitari.
Nell'autorizzazione sono indicati i termini di inizio e ultimazione lavori.
Il termine per l'inizio lavori non può essere superiore ad un anno dalla data della notifica dell'avviso contenente la data in cui l'autorizzazione stessa può essere ritirata;
il termine di ultimazione dei lavori non puó essere superiore a tre anni, decorrenti dall'effettuato inizio, e può essere prorogato con provvedimento motivato per fatti che siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.
DENUNCIA INIZIO ATTIVITÁ
La denuncia di inizio attivitá é effettuata dai soggetti proprietari degli immobili o da altri soggetti nei limiti in cui é loro riconosciuto il diritto di eseguire le opere denunciate.
Possono essere intrapresi mediante denuncia nei casi meglio esplicitati nel prospetto allegato: Tabella esplicativa regime procedurale (vedi sopra)
Va presentata almeno venti giorni prima l'inizio effettivo dei lavori, corredata da una relazione ed opportuni elaborati progettuali.
La DIA é sottoposta al termine massimo di validitá fissato in tre anni con l'obbligo per l'interessato di comunicare al Comune la data di ultimazione lavori.
